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Apartamento para Venda, /

Apartamento para Venda, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 102 m², área construída 102 m², área útil 156 m²

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R$ 1.160.000

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

1.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Endereço: Rua Emílio Marelo, 100

Complemento: Andar Médio

Condomínio: Splendor Garden

Área Total: 102 m²

Área Útil: 156 m²

Área Construída: 102 m²

Construído em: 2017

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.372,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Viver na região do Jardim das Indústrias, em São José dos Campos, significa estar a poucos minutos de tudo o que resolve a vida: supermercados, escolas e o shopping logo ali. O Splendor Garden ocupa um terreno que se tornou referência de valorização na cidade desde 2017. É o tipo de endereço que quem conhece o mercado local coloca no topo da lista, justamente pela facilidade de acesso à Dutra e pela conveniência de um bairro que não para de crescer. Você entra no condomínio e o ritmo muda. O lazer aqui funciona como um clube particular, com piscina aquecida para usar o ano todo e academia montada, facilitando a rotina de quem não quer perder tempo com deslocamentos desnecessários.

Dentro do apartamento, os 102 m² privativos foram aproveitados com inteligência. A luz natural entra com facilidade, destacando os móveis planejados que já ocupam todos os ambientes, da cozinha aos três dormitórios. A suíte master oferece o espaço necessário para o descanso, enquanto a varanda gourmet com churrasqueira vira o ponto central da casa nos fins de semana. Detalhes técnicos que fazem diferença no dia a dia, como o aquecimento a gás em todos os chuveiros e o ar-condicionado instalado, já estão resolvidos. A planta ainda inclui copa, despensa e um escritório montado, atendendo quem precisa de um ambiente sério para trabalhar sem abrir mão da convivência familiar.

A estrutura de apoio é robusta e pensada no longo prazo. São duas vagas de garagem cobertas e um hobby box privativo, item essencial para organizar o que não cabe no armário. O valor do condomínio já contempla o consumo de água, o que simplifica a gestão das contas mensais. Para quem busca segurança patrimonial, é uma unidade pronta, sem surpresas na reforma e com manutenção em dia. Existe abertura para estudar propostas e avaliar permutas por imóveis de menor valor, facilitando a negociação para quem já decidiu mudar de patamar. Se você busca liquidez e um imóvel que atenda às exigências da sua família, vale agendar uma visita e conferir os detalhes de perto.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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